İstanbul'da kiraların en düşük olduğu yerler!

İstanbul'un birçok ilçesinde devletin projeleri, özel firmaların katkısı ve ulaşım planlarıyla değer arttı. Değeri artan bölgelerde de buna orantılı olarak kira fiyatlarında da ciddi artış gözlendi.

Ancak bazı ilçeler neredeyse unutulmaya yüz tuttu. Bu durum ilçenin gelişimi açısından olumsuz görünse de kiracıları sevindirdi. Gelişimini henüz tamamlamamış ya da bir adım geri kalmış ilçelerin kiraları ciddi bir gelişim içinde olan ilçelere göre çok daha uygun.

Habertürk'ten Kübra Genç'in haberine göre, kira artışları özellikle İstanbul'da ilçeye hatta mahalleye göre farklılık gösteriyor. İstanbul'da metro, metrobüs ve merkeze yakınlık gibi özellikler kira fiyatlarını fazlasıyla değiştiriyor. Neredeyse aynı özelliklere sahip Beşiktaş'ta yer alan bir daire Beylikdüzü'nde yer alan dairenin 3 katına kiraya veriliyor.

İŞTE BÖLGE BÖLGE 2+1 DAİRELER İÇİN KİRALAR:

ANADOLU YAKASI:

ATAŞEHİR: 2+1 dairelerin fiyatları 700 TL'den başlıyor ve 8.500 TL'ye kadar çıkıyor.

BEYKOZ: 2+1 dairelerin fiyatları 700 TL'den başlıyor ve 5.000 TL'ye kadar çıkıyor.

ÇEKMEKÖY: 2+1 dairelerin fiyatları 550 TL'den başlıyor ve 1.000 TL'ye kadar çıkıyor.

KADIKÖY: 2+1 dairelerin fiyatları 800 TL'den başlıyor ve 4.000 TL'ye kadar çıkıyor.

MALTEPE: 2+1 dairelerin fiyatları 750 TL'den başlıyor ve 2.850 TL'ye kadar çıkıyor.

AVRUPA YAKASI:

ARNAVUTKÖY: 2+1 daire fiyatları 500 TL'den başlıyor ve 1.500 TL'ye kadar çıkıyor.

BEŞİKTAŞ: 2+1 dairelerin fiyatları 1.250 TL'den başlıyor ve 3.750 Dolar'a kadar çıkıyor.

BAKIRKÖY: 2+1 dairelerin fiyatları 900 TL'den başlıyor ve 10.000 TL'ye kadar çıkıyor.

BEYLİKDÜZÜ: 2+1 dairelerin fiyatları 450 TL'den başlıyor ve 5.000 TL'ye kadar çıkıyor.

GÜNGÖREN: 2+1 dairelerin fiyatları 750 TL'den başlıyor ve 5.500 TL'ye kadar çıkıyor.

ŞİŞLİ: 2+1 dairelerin fiyatları 800 TL'den başlıyor ve 3.200 Dolar'a kadar çıkıyor.

ZEYTİNBURNU: 2+1 dairelerin fiyatları 900 TL'den başlıyor ve 3.500 TL'ye kadar çıkıyor.

KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?

Kira artış oran hesaplamaları, her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon oranlarına göre yapılıyor. Enflasyon oranlarından üretici fiyat endeksinin mesken kira artış hesaplamalarında kanunen kullanılması gerekiyor.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE);
2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53 artış,
2015 yılı Aralık ayına göre yüzde 7,81 artış,
2015 yılının aynı ayına göre yüzde 6,92 artış,
12 aylık ortalamalara göre yüzde 5,92 artış gösterdi.

*Buna göre yüzde 6,92 oranında zam yapılacak.

69 TL ZAM!

2014 Ekim'de kiraladığınız bir evin sözleşmesini 2015 Ekim'de yenilendiğini düşünürsek yüzde 6,92 oranında zamla 1.000 TL'lik bir konutun kirası 1.069,2 TL olarak belirleniyor.