Kira sözleşmeleri için düğmeye basıldı! Artık bu iş yerleri kira ödemek zorunda olmayacak
Kira sözleşmeleri ile ilgili yeni yasa çalışması için düğmeye basıldı. Yasayla pandemi, afet gibi olağanüstü durumlarda işyerleri kira ödemek zorunda olmayacak
AK Parti, yargı reform paketi kapsamında pandemi ile birlikte en çok tartışılan konulardan biri haline gelen kira sözleşmeleri ile ilgili önemli bir düzenleme yapmaya hazırlanıyor. Yasa çıktığında pandemi, savaş gibi olağanüstü durumlarda devletin ilgili kurumlarının kararı ile faaliyetlerine ara verilen işyerleri kira ödemek zorunda kalmayacak.
BORÇLAR YASASI'NA EKLENECEK
Bir yılı aşkın bir süredir tüm dünyayı sarsan Kovid-19 salgını
nedeniyle ülke ekonomileri sıkıntıya girerken lokanta, kafe ve
mağazalar başta olmak üzere bir çok işyeri aylarca kapalı kaldı. Bu
süreçte en çok sıkıntı yaşanan konulardan biri de para kazanamadığı
halde işyerinin kiralarının ödenmeye devam edilmesi oldu. Bazı
işletmeler kapalı oldukları döneme ilişkin kira ödememek için dava
açmak durumunda kaldı. AK Parti, bu süreçteki en önemli
sıkıntılardan biri haline gelen kiralarla ilgili konuyu masaya
yatırdı. Bununla ilgili düzenleme önümüzdeki haftalarda TBMM
gündemine gelecek. AK Parti kurmaylarının üzerinde çalıştığı
değişiklik kapsamında Borçlar Yasası'na bir hüküm eklenmesi
düşünülüyor. Salgın, savaş, afet gibi olağanüstü hallerde
bakanlıklar, valililer, İl Hıfzıssıhha Kurulları'nın işyerlerinin
faaliyetleri durdurma kararları alırsa düzenleme devreye girecek.
İşyerleri, kapalı kaldıkları süre boyunca kira ödemek zorunda
kalmayacak. Bir ay kapalı kalırsa bir ay, 15 gün kapalı kalırsa 15
günlük kirayı ödemeyecek.
ÇEVRİMİÇİ TOPLANTIYA DÜZEN
Mevcut sistemde bu tür uzlaşmazlıklar halinde mahkemeye dava
açılması gerekiyor. Yeni düzenleme ile karar alındığında otomatik
olarak kira ödemememe süreci de başlayacak. Yapılan çalışmada, ev
sahiplerinin de sıkıntı yaşamaması için kiranın belli oranının
ödenmesi alternatifi üzerinde de duruluyor. Pandemi ile birlikte
hayatımıza uzaktan eğitimin yanı sıra çevrimiçi toplantılar da
girdi. Şirketlerin yönetim kurulu toplantıları başta olmak üzere
alım-satım görüşmeleri bile çevrimiçi yapılmaya başlandı. Paket
kapsamında bu yeni duruma uygun düzenlemeler de yer alacak.
Çevrimiçi yapılan yönetim kurulu toplantıları, iş anlaşma ve
sözleşmeleri yazılı yapılan sözleşmeler ile aynı statüye sahip
olacak. Çevrimiçi toplantılarda yapılan sözleşme ve anlaşmalar
kayıt altına alınarak Borçlar Kanunu'na tabii tutulacak.