Konut fiyatlarına yüzde 10 zam geliyor!

MEMURLAR- ABD Merkez Bankası'nın tahvil alımını azaltacağını dile getirmesi ve Amerika'da yükselen tahvil faizleri yabancı çıkışlarını hızlandırınca iç piyasada yükselen dolar ve euro tüm sektörleri etkiledi. Dövizdeki önlenemeyen yükselişe daha fazla dayanmanın mümkün olmadığını belirten Türk müteahhitler gayrimenkulde zam sinyali verdi.

Bugün gazetesinin haberine göre; İstanbul İnşaatçılar Derneği Başkanı Nazmi Durbakayım, kurdaki artışın inşaat malzemelerine yüzde 15'e yakın artış olarak yansıdığını, bugüne kadar malzeme aldıkları firmalarla bu artışı tolore etmeye çalıştıklarını ancak kurdaki yükselişin yukarı yönlü hareketini sürdürmesiyle gayrimenkulde yüzde 10 civarında artışın kaçınılmaz olduğunu aktardı.

ARTIŞ ZAMANA YAYILACAK

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya da artık zammın kaçınılmaz olduğunu belirten patronlar arasında yer aldı. Dumankaya, dövizdeki yükselişi bugüne kadar bir şekilde tolere ettiklerini ancak beton ve çimentocuların da zam yapmasıyla zam seçeneğinin öne çıktığını aktardı. İnşaat firmalarının temsilcileri son dönemlerde beton, çimento ve seramik üreticileriyle de sık bir araya gelmeye başladı.

SABİT KUR PAZARLIĞI

Malzeme tedariki yaptıkları üreticilerin zam baskısının arttığını aktaran patronlar, dayanacak yere kadar dayanacaklarını ancak fiyat artışını gözardı etmenin mümkün olmadığını belirtti. Malzeme üreticileriyle yapılan görüşmelerde kurun belli bir oranda sabitlenmesi üzerinde durulduğuna da dikkat çekildi. Esin Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Metin Esin de bu dönemde sabit kur uygulamasının doğru bir adım olacağını söyledi.

A SINIFI PROJELER ETKİLENECEK

Zamdan en çok hangi tip konutların etkileneceği sorusuna ise yanıt A sınıfı projeler oldu. Metin Esin, döviz üzerinden çalışılan tedarikçiler tarafında mutlaka çözümler bulunması gerektiğinin altını çizdi ve şöyle konuştu; "Özellikle A+ projelerde kullanılan malzeme genellikle yabancı firmalardan temin ediliyor. Dolardaki dalgalanma, döviz üzerinden borçlanan firmalar için de uzun vadede ön görülemez bir sorun olabilir."

ARTIŞ KAÇINILMAZ OLDU

Artaş İnşat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya

Uzun bir süre zam yapmamak için direndiklerini belirten Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya malzeme fiyatlarının yükselmesinin fiyatlara yansımasının artık kaçınılmaz olduğunu hatırlattı. Çetinsaya, konut alan kişilerin menfaati için sabit kur dahil her seçeneği masaya yatıracaklarını da dile getirdi.

DÖVİZDEKİ HAREKET SPEKÜLATİF

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı

Kurdaki hareketin spekülatif olduğuna inandığını belirten ve bu dönemin geçeceğini öngören Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı ise "Gidebildiğimiz yere kadar gideceğiz ve fiyatları yükseltmeyeceğiz" dedi. Dövizdeki ve kredi faizlerindeki artışın alıma yönelik talepte de olumsuz etkisini görmediklerini aktaran Kabadayı, yabancı alımlarında ise ufak çaplı artışların olduğunu ifade etti.

KURDAKİ YÜKSELİŞ YABANCIYA YARADI

İnder Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım

Dövizdeki yükselişin iç piyasada zam olarak yansımasının kaçınılmaz olduğunu belirten müteahhitler yüksek kur neticesinde yabancı alımlarının ise arttığını aktardı. Nazmi Durbakayım, Türkiye'ye ilgi duyan yabancıların alıma geçtiğini, derneğe üye birçok inşaat firmasında yabancı satışlarının arttığı bilgilerini aldıklarını söyledi.