Yeni zamlar geliyor! Fiyatlar yüzde 59 arttı
Özellikle büyük şehirlerde yüzde 59'a varan artışlar söz konusu. Artışın sürmesi öngörülüyor. Yeni zamlar kapıda. Fiyatlar her geçen gün artıyor, ev sahibi olmak giderek zorlaşıyor. Son 1 yıldaki fiyat artışını ortaya çıktı. İşte ev fiyatlarındaki artışla ilgili detaylar...
Yeni zamlar geliyor. Ev fiyatlarındaki artışın sürmesi öngörülüyor. Araştırma sonuçlarına göre pandemi ile kimi illere artan talep fiyatların yükselmesinde etkili oldu. Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, son 1 yılda en çok fiyat artışı olan 10 ilde artış oranlarının yüzde 37 ile yüzde 59 arasında değiştiğini dile getirdi.
YAZLIK ETKİSİ
Artış nedenlerini değerlendiren Yazıcı,
“Aydın, Muğla, Antalya ve Balıkesir bünyesinde
yazlık ilçeler barındırdığından en üst sıraya çıktılar. Pandemi
döneminde yazlıklar kışlık oldu, insanlar yazlık evlerini kışın da
kullanmaya devam ettiler. Bu evler ikincil ev özelliğinden birincil
evlere döndü. Fiyat artışında bunun payı büyük diye
düşünüyorum.
Batman, Şanlıurfa, Mardin, Ardahan ve Gaziantep’te
ise göç ve mülteciler dolayısıyla fiyatların yükseldiğini
görebiliyoruz. Ancak bu senenin dinamiklerinin daha farklı
olacağını ve yazlık ilçelerde fiyatların geçen seneki hızla
artmayacağını öngörüyoruz” diye konuştu.
3 BÜYÜK İL
Eva tarafından paylaşılan bilgilere göre konut fiyatlarındaki
artış İstanbul, Ankara ve İzmir’de de ciddi
boyutta. İstanbul’da ortalama metrekare fiyatının 4 bin 870 lira ve
yıllık artışın yüzde 24.23 olduğu belirtildi. Ankara’da ortalama
metrekare fiyatı 2 bin 540 liraya çıkarken yıllık fiyat artışı
yüzde 25.02 oldu. İzmir’de metrekare fiyatı 4 bin 400 lira olarak
hesaplanırken, fiyat artışı da yüzde 32.33’ü buldu.
‘MALİYET ARTIŞI ZAM GETİRECEK’
Gayrimenkul geliştiren firmaların yöneticileri önümüzdeki aylarda
fiyat artışı olacağını belirtiyor. Bunun nedeni de maliyet artışı
olarak açıklanıyor. Markalı konut üretileri devam eden projelerde
maliyet artışını fiyatlara yansıtmadıklarını ancak yeni başlanacak
projelerde bu durumun kaçınılmaz olduğunu dile getiriyor.
Geçtiğimiz günlerde İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) beton,
demir ve çimentoya yapılan zamların son 1 yılda yüzde 100’ün
üzerinde olduğunu açıklamıştı. (Hürriyet)