Borcu olan 120 AVM'ye ne olacak?
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Bülent Aksu, AVM'lerin 15 milyar dolar borcunun olduğunu söylemişti ancak sektörden buna itiraz geldi. AVM'lerin 8 milyar dolar borcunun olduğunu dile getiren sektör temsilcileri bu gidişle 120 AVM'nin bankalara geçebileceği uyarısını yaptı.
Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi JLL (Jones Lang LaSalle) Türkiye Başkanı Avi Alkaş, Hürriyet Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Vahap Munyar'a konuştu.
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Bülent Aksu'nun "Alışveriş merkezi sahiplerinin bir bölümü bu karara açık pozisyonda yakalandı. AVM’lerin döviz borcu 15 milyar dolar dolayında" ifadesine itiraz ettiğini belirten Alkaş, "Bizdeki bilgilere göre 8 milyar dolar" dedi.
AVM'LERİ DÖVMEYE DÖNÜŞTÜ
Alkaş, "Dövizli kiralar konusu AVM’leri dövmek gibi bir olaya dönüşüyor. Bu gidişle döviz borcu olan 120 dolayında AVM bankalara geçebilir" görüşünü dile getirdi.
YATIRIM SIRASINDA DÖVİZ KULLANDIK
Alışveriş merkezlerinin yatırımları sırasında döviz kredi kullandığını hatırlatan Alkaş, şöyle devam etti:
Bir ara dövizle borçlanmak TL’ye göre daha uygundu. Neredeyse 'dövizle borçlanmayanı dövüyorlar' gibi bir hava hakimdi. Devletler, şirketler, kurumlar sözleşme imzalarken ideal olanı “win-win” (kazan-kazan) modelidir. Dövizli kiraların TL’ye dönüşüyle ilgili karar sonrası “lose-lose” (kaybet-kaybet) durumu ortaya çıktı.